Обследование зданий и сооружений в Беларуси

Узнайте реальное состояние вашего объекта до начала реконструкции, покупки или капитального ремонта. Мы проводим детальный технический аудит несущих конструкций, выявляем скрытые дефекты и выдаем официальное заключение, которое на 100% принимается государственными органами и экспертизой. Сочетаем методы неразрушающего контроля с точными инженерными расчетами, чтобы вы получили честную картину износа и четкий план действий по усилению или эксплуатации.

Мониторинг трещин и деформаций

Если здание «поплыло», появились трещины или крен, мы установим причину и дадим прогноз развития ситуации.
— Установка маяков и регулярное снятие показаний.
— Тепловизионное обследование для поиска утечек тепла.
— Определение причин просадки фундамента.

Обследование перед реконструкцией и модернизацией

Если вы планируете надстроить этаж, заменить оборудование или сделать перепланировку, без расчета несущей способности не обойтись.
— Определение фактической прочности бетона и кирпичной кладки.
— Проверочные расчеты конструкций под новые нагрузки.
— Рекомендации по усилению узлов и фундаментов.

Плановое и внеплановое техническое обследование

Необходимо для оценки физического износа здания или при смене собственника. Помогает избежать неприятных сюрпризов после покупки.
— Оценка состояния фундамента, стен и перекрытий.
— Выявление дефектов, вызванных временем или неправильной эксплуатацией.
— Составление дефектных ведомостей и актов.

Мы закрываем все вопросы, связанные с техническим состоянием конструкций: от разовых консультаций до комплексных изысканий.

Требования закона и ЧП

Плановые проверки по нормам ТКП или экспертиза после пожаров и подтоплений

Продолжение долгостроя

Оценка качества материалов после длительного простоя объекта без консервации

Покупка здания

Проверка реального износа и поиск скрытых дефектов перед заключением сделки

Трещины и просадки

Выявление причин разрушения и оценка риска обрушения конструкций

Реконструкция и надстройка

Проверка способности фундамента и стен выдержать новые нагрузки

5 ключевых ситуаций, когда без профессионального обследования здания не обойтись

Обследование — это не просто прогулка с фотоаппаратом. Это глубокая инженерная работа, где ошибка в расчетах может стоить слишком дорого

Обследование здания овощехранилища в д. Вишневка Минского района

Задача:
Определить техническое состояние существующего здания

Решение:
Выполнить детальное обследование овощехранилища с выводами и рекомендациями

Результат:
Техническое заключение доказывает, что дальнейшая эксплуатация здания не безопасна, необходима реконструкция.

Убедитесь в качестве нашей работы на реальных примерах

Обследование строительных конструкций, инженерных сетей части изолированного помещения, расположенного в д. Слобода Минского района

Задача:
Определить техническое части здания и инженерных сетей

Решение:
Выполнить детальное обследование изолированной части здания и инженерных сетей.

Результат:
Техническое заключение доказывает, что изолированная часть здания пригодна для дальнейшей эксплуатации, однако необходим ремонт.

1. Площадь и объем объекта: Это базовый критерий: чем больше здание, тем больше человеко-часов требуется на замеры и осмотр всех конструкций.
2. Состав работ: Визуальный осмотр стоит дешевле. Инструментальное обследование с лабораторными испытаниями материалов и вскрытием стен увеличивает бюджет.
3. Наличие документов: Если у вас есть старые чертежи и проекты, работа идет быстрее. Если документация утеряна, нам придется проводить полные обмерные работы с нуля.
4. Доступность конструкций: Необходимость использования автовышек, услуг альпинистов или работа в стесненных условиях подвалов и цехов повышает сложность и цену.
5. Цель и глубина расчетов: Обычная дефектная ведомость готовится быстрее, чем сложный проверочный расчет несущей способности здания перед реконструкцией или надстройкой этажа.

Готовы обсудить ваш проект? Нужна консультация по проектированию сетей, геодезическим работам или инженерным изысканиям? Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Мы собрали ответы на самые популярные вопросы, связанные с процессом проектирования инженерных систем